神戸市西区のキッチンつまりのトラブル

神戸市西区にお住まいの方から、キッチンの排水つまりのトラブルについてご相談いただきました。キッチンはシステムキッチンと言われているタイプ。広く使いやすそうなキッチンでしたが、排水が弱いように思うとのことでした。マンション住まいのため設備はスムーズで縦型の蛇腹を採用されていました。家主さんはわりと細かな点にまで行き届く方のようで、排水のスピードが遅くなってきている、との訴えです。普段からどのくらいのスピードで排水されていくのか確認できませんので、口頭で家主さんから伺いながら点検へ入りました。排水管内は綺麗な方で、設備も古くはないものの、排水口、蛇腹の部位が正しく装着されていないことが判明。家主さん曰く自分たちでは一度も排水口や蛇腹ホースには触れていないとの情報でした。パッキン部分も微妙にずれていたりと、工事後に誰かが一度取り外して、また付け直したことが想像できるほどの歪みが伺えました。以上の点検により、今回はただ設備を正しく設置し直しただけで対処は完了しています。設備をはめなおしてから水の流れ、排水のほどもチェックしたところ、確かに流れもスピードも確認できました。家主さんも排水スピードは以前はこれくらいでした、とのことです。今回のようなケースは稀にありますが、誰が取り外しやつけ直しを行ったのか、そこまでは誰も知らないままでした。この点だけが気持ちの良くないままでした。今回のお宅ではパッキン部分のズレが生じていましたがパッキンの劣化や装着については、ただしく扱わないと思わぬ水漏れの原因にもなりかねるません。マンション住まいの場合、床への水漏れは当人だけで済む事態ではなくなる場合も多いです。周辺げとトラブルが広がる可能性もあります。管理組合などがある場合、組合でルールが設けられたり、人間関係上では居住そのものに影響が出る場合も。時々信頼をおくことができる業者へと点検を含めて依頼された方が安心です。またマンションでは管理会社、施工業者、個人で依頼した業者さんと出入りがあるため誰が設備に立ち入ったか把握しておく方が安心という例でした。