常陸大宮市は県の北西部にあり、およそ6割ほどが森林地の自然豊かな所です。
自然が多い地域でありながら、道路が整備されショッピングセンターや工業団地が造られ、市街地としても発展しています。それでいて御前山地区では早朝に雲海、美和地区では満天の星空を、山方地区の籠岩付近の紅葉と三大絶景と呼ばれる素晴らしい光景を楽しめます。今回の修理は築10年ほどのマンションで、お住まいの方は30代くらいの若いご夫婦です。
マンションなので、下の階の方にもご迷惑がかかるということで急いでの修理を希望されていました。
お風呂の水漏れ自体は珍しいことではありません。湯船にお湯を溜めていることを忘れて眠ってしまうなどのうっかりミスも、殆どの方が1度は経験しているでしょう。ですが、これは排水管がしっかりしていれば、何の問題も起こらないはずです。
上手く排水出来ていないために、水漏れという現象が発生します。そのほかにもシャワーや蛇口など固定部分の緩みやパッキンの劣化、蛇口自体の故障による原因も考えられます。
まずは元栓を閉めることを最初にします。
こちらのお宅では原因が一見しただけでは分からないということで、修理のご相談をいただきました。
伺って拝見すると浴槽や床下の排水系の原因ではありませんでした。
給湯器からの給湯管が劣化で壁の中で水漏れを起こしているのが発見できました。今後の修理方法や費用などの面でどの程度になるかをざっとご説明いたしました。
配管の凍結による破損が原因である可能性が多いようです。
壁の中と言ってもユニット形式なので、エプロンを一枚剥がしてやるとすぐに作業できそうでした。
シャワー水栓の真下のLボーのところを交換してやりました。水漏れしたまま使い続けていると水道代もバカにならないですよね。
給湯器自体は今のところ問題は無さそうでしたが、15年以上たっているので、こちらも近いうちに交換が必要になってしまうかもしれません。お湯が出なくなったりガスの不完全燃焼を起こす可能性もあり大変危険ですので気を付けて頂きたいところです。
風呂が使えないのは本当に辛い日々であると思いますので、これからもご自分でどうにかしようとはせずになるべく早く我々にご一報下さいませ。
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